CCRC养老社区选择打分器

💡 根据你正在考察的社区实际情况选择，越准确得分越有参考价值

📍位置与交通权重 15%

1. 距子女/主要照顾者车程

30分钟内

1小时内

1.5小时内

1.5小时以上

2. 公共交通可达性

地铁直达

公交可达

需接驳

仅自驾

3. 周边生活配套

成熟商圈

基本配套

较偏远

荒凉

🏥医疗与护理权重 25%

4. 社区内医疗配套

内设康复医院

内设医务室+医生

仅合作医院

无医疗配套

5. 护理等级分级

5级以上

3-4级

2级

不分等级

6. 认知症专门照护单元

有专门单元+专业团队

有照护但无专门单元

暂不接收

不了解

7. 急救响应时间

5分钟内

10分钟内

15分钟内

15分钟以上

🏠硬件与环境权重 15%

8. 社区规模与入住率

500户以上+80%+

300-500户

100-300户

100户以下

9. 房间面积与户型

多种可选+宽敞

标准户型

偏小

仅单人间

10. 公共活动空间

丰富多样

基本齐全

较少

几乎没有

🎨生活与活动权重 15%

11. 课程/活动丰富度

每周10+门课

每周3-5门

偶尔有活动

基本没有

12. 餐饮质量与选择

自助+点餐+特餐

套餐制

统一配餐

选择很少

13. 旅居/换住服务

全国多城可换住

有少量旅居

没有

不了解

💰费用与合同权重 20%

14. 收费透明度

全部明码标价

大部分清晰

有隐形收费

很模糊

15. 押金/入门费退还规则

可退+周期明确

有条件可退

部分可退

不可退

16. 月费性价比

物超所值

匹配服务

略贵

太贵

17. 调价条款是否合理

有上限+透明

有约定

不太清楚

可随意涨价

⭐运营与口碑权重 10%

18. 运营方背景

上市/大型国企

知名连锁品牌

地方小品牌

背景不明

19. 运营年限

5年以上

3-5年

1-3年

1年以内

20. 护理员流失率

<20%

20-40%

40-60%

不了解

21. 居民满意度/口碑

好评如潮

整体不错

褒贬不一

负面较多

22. 入住居民结构

高知/高干/企业主

退休工薪为主

混合

不了解

23. 是否有保险/金融对接

有完整保险体系

有部分合作

没有

不了解

0

/ 100分

综合评分

-

位置交通

-

医疗护理

-

硬件环境

-

生活活动

-

费用合同

-

运营口碑

⚠️ 最需要关注的3项

💡 选择建议

想对比多家社区？

扫码，免费领取北京5家社区完整对比表

我是洋洋 · 泰康人寿